25坪3LDK回遊動線の平屋の間取り図
敷地の大きさ：13.5M×14.5M
南道路建物の規模：
25坪3LDK木造平屋建て
必要な部屋：
LDK 18畳
寝室 6畳 ウォークインクロゼット（ファミリークロゼット） 3畳
寝室から出入りできなくてよい
洋室 4.5畳 クロゼット各部屋に1畳
洗面脱衣室 2畳 浴室 2畳
トイレ 1畳
間取りの要望：
キッチンは対面式
ダイニングとリビングが南の庭に接する
掃き出し窓でウッドデッキ庭へ出れる
帰宅動線の良い間取り
寝室からも玄関からも近いトイレ
帰ってきてすぐ鞄やコートがかけられる
玄関から洗面脱衣とお風呂にリビングを通らずに行ける
キッチンから洗濯機へも近い
家事動線の良い家の間取り図
回遊動線の間取り
家族構成：夫婦子供二人
間取りを作成するときには要望を設計者に伝えます。
敷地の大きさや接道方向、南道路と北道路では間取りも変わります。
この情報が曖昧だと間取り作成も意味がありません。
そして建物の規模を伝えます。
35坪なのか40坪なのか、大きさで部屋数も変わります。
平屋なのか2階建てなのか3階建てなのかも伝えます。
獲物の規模と敷地の大きさそして駐車台数がわかれば
ボリュームと配置ができます。
そして必要な部屋数を伝えます
1階にLDK20畳とか1階に和室6畳とか
2階に子供部屋4.5畳が2室、寝室8畳ウォークインクロゼット付き
など、部屋の広さも重要になります。
ファミリークロゼットや部屋干し室、テレワーク書斎など
ほかに部屋が必要な場合もそれを伝えます。
和室はリビングに接するのか？
階段はリビング階段か独立階段か？
回遊動線いしたいのか？
洗面と脱衣室は別にしたいのかなどを伝え
家族構成やその他の希望を伝えていきます。
自分で間取りをできない場合は
プロに頼んだほうが早く確実に間取りを得ることができるので
心配はいりません。
このままの間取りで家が建つのは嫌だ
そのような理由で間取りを依頼される方が多いのですが
その理由としてはなにかしっくりとしない
という直感的なもので具体的に何が悪いというのが
自分でもわからないことが多いのです
どのような要望だったかを確認してみると
要望に沿って間取りが作成されていないことも多くあります
ガレージから玄関土間に入れていないとか
シューズクロークやパントリーがないという分かりやすい違いや
子供部屋を後から仕切れるようにしていないとか
回遊動線の要望だがそうなっていないなどの場合もあります。
学習コーナーや畳コーナーや書斎など
要望のスペースが作れていないという場合もあります。
緩やかな階段にしたいというのに急な階段になっていたり
日当たりの悪い部屋ばかりで根本的な問題を抱えるものもあります。
要望が多すぎたのかとか予算が少なすぎたか
と遠慮する方もいれば
予算に現在おさまらないが、さらに要望を加えてくる積極的な方もいます。
たいていの場合違う間取り提案で要望はすべて入ることも多いのです。
ほかの間取りプランを見ずにそのまま建築するのは数千万の損です。
敷地の大きさ：10.9M×17M 南道路
建物の規模：木造二階建て 40坪5LDK
必要な部屋：
１階
LDK２０畳
和室 4.5畳 押し入れ１畳 床の間
洗面室 脱衣室 トイレ
シューズクローク
２階
寝室 ８畳 クロゼット １畳
洋室 ６畳 ２室 クロゼット １畳
洋室 4.5畳 クロゼット １畳
ファミリークロゼット 4.5畳
トイレ １畳
バルコニー
間取りの要望：
家事動線の良い家
回遊動線和室は玄関とリビングに接する
独立階段で二階へ上がる
階段はリビングを通って奥に配置
玄関にシューズクローク階段はｺｰﾅｰに３段は不可
ファミリークロゼットを２階に配置
寝室からバルコニーへ出れる
駐車場 並列２台
家族構成：夫婦子供二人
良い家を比較する場合
外観デザインや広さと同様間取りの良さが挙げられます。
断熱性能は数値で比較
設備の性能は使えばわかります
間取りの性能というのは住んでみないとわかりませんが
あらかじめ図面を見れば想像で歩けます
人間のすごいところです
食品のように試食はできませんし
車のように試乗もできませんが
モデルハウスのようなものもありますし
間取り図を見て想像で歩くこともできます
時間があれば自分で間取りを作るのもよいですし
プロに頼めばお望みのプランは短時間でできるでしょう
